Die nächste Generation

Moderne Erfassungstechnik sorgt für mehr Transparenz und Rechtssicherheit

Steigende Energiekosten und ein wachsendes Umweltbewusstsein haben bei Mietern zur kritischen Prüfung der Nebenkostenabrechung geführt. Die manchmal unschönen Folgen für den Vermieter können Reklamationen, Kürzungen der Nebenkosten oder auch gerichtliche Prüfungen der Abrechnung sein. Vermieter und Hausverwalter haben daher in den vergangenen Jahren hohe Investitionen zur Modernisierung der Heizungsanlagen und der Wärmedämmung getätigt. Genauso wichtig ist auch, die Technik der Erfassung und Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten auf den neuesten Stand zu bringen. Häufig sind Heizkostenverteiler zu tief montiert und Wasser- und/oder Wärmezähler entsprechen nicht den eichrechtlichen Bestimmungen. Genauere Kenntnisse über wärmetechnische Abläufe in den Heizkörpern haben dazu geführt, dass seit 1994 der Montagepunkt von Heizkostenverteilern in den europäischen Normen bei etwa 75 % der Heizkörperhöhe festgelegt wurde (EU-Norm DIN 834 und DIN EN 835). Bis zu dieser Zeit war eine Montagehöhe von 55 % zulässig. Der Gesetzgeber hat diesen Sachverhalt in der Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) im Jahr 2009 berücksichtigt.
Auch Wasser- und Wärmezähler, deren Eichgültigkeit nicht mehr den gesetzlichen Vorgaben entsprechen, müssen demnach ersetzt werden. Die Eichgültigkeit für Warmwasser- und Wärmezähler beträgt fünf Jahre, die für Kaltwasserzähler sechs. Danach verlieren die Zähler ihre gesetzliche, eichrechtliche Zulassung und dürfen zum Zwecke der Abrechnung von Wasser- und Heizkosten nicht mehr verwendet werden.

Neue Messtechnik garantiert Rechtssicherheit für Vermieter, Hausverwalter und Mieter
Seit Jahren bietet ista nun schon Vermietern und Hausverwaltern pro-aktive Unterstützung in diesem Bereich an. Dabei unterbreitet ista mit Hinweis auf die aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen und die installierte Messtechnik ein individuelles Angebot zur Umrüstung. Ausführlich werden die zahlreichen Vorteile für Vermieter, Hausverwalter und Mieter, die sich durch eine moderne und den rechtlichen Anforderungen erfüllende Messtechnik ergeben, aufgezeigt. Erfolgt ein Auftrag zur Umrüstung, wird die Nebenkostenabrechung in der Liegenschaft des Kunden damit auf eine exakte und rechtssichere Basis gestellt. Bei der Wahl modernster Funktechnologie wird darüber hinaus die webbasierte, unterjährige Visualisierung aller Energiedaten ermöglicht.

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* Jedes Unternehmen kann nur einmal gewinnen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.