ista Energiedatenmanagement

Mit einem modernen Energieberichtswesen lassen sich Kostensteigerungen effektiv entgegenwirken.

Die ständig steigenden Betriebskosten in Verbindung mit der Nutzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sind seit geraumer Zeit ein zentrales Thema für die Wohnungswirtschaft.

Zahlreiche Eigentümer und Verwalter führen daher zunehmend ein professionelles Energieberichtswesen ein. Dieses bietet Mietern und Vermietern mehr Transparenz bezüglich des Verbrauchsverhaltens und ermöglicht so, gezielt Maßnahmen gegen Kostensteigerungen zu ergreifen. Eine effektive Lösung bietet ista mit dem webbasierten Energiedatenmanagement (EDM) an: Dieses deckt Kostensenkungspotenziale auf und bietet so Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung in privaten und gewerblichen Liegenschaften. Die Basis hierfür bilden die durch ista ermittelten Verbrauchsdaten, die für die automatische Auswertung herangezogen werden. ista Kunden können dabei zwischen zwei Angeboten – dem Energiemanagement classic und dem Energiemanagement premium – wählen.

ista Energiedatenmanagement classic
Liegenschafts-, Zeitreihen- und Nutzeinheitenvergleiche sind mit dem EDM kein Problem mehr. Über die komfortable Online-Plattform ista webportal können Nutzer die Daten der letzten Abrechnungsperioden abrufen, auswerten und grafisch darstellen lassen oder diese als PDF- oder Excel-Dokument herunterladen.
Bei EDM classic dreht sich alles um den „Energieverbrauchskennwert“. Er gilt als Vergleichsgröße für die Energieeffizienz. Im Gegensatz zu reinen Energieverbrauchswerten sind die Auswirkungen eines geänderten Heizverhaltens oder einer verbesserten Energieeffizienz nach einer Sanierung auch dann erkennbar, wenn das Jahr vor der Maßnahme deutlich wärmer war als das Jahr nach Durchführung der Maßnahme.
Für den gesamten Liegenschaftsbestand werden die Energieverbrauchs- und Kostenkennwerte für Heizung und Warmwasser der letzten Abrechnungsperiode ermittelt und übersichtlich dargestellt. Einzelne Immobilien lassen sich so vergleichen und es wird erkennbar, wo Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig sind. Über den Zeitreihenvergleich wird zudem die Entwicklung der Verbrauchs- und Kostenkennwerte der letzten fünf Abrechnungsperioden auf Gebäudeebene deutlich. Der Nutzeinheitenvergleich hingegen stellt den aktuellen Energieverbrauchs- und Kostenkennwert für Heizung und Warmwasser der verschiedenen Nutzeinheiten einer Liegenschaft den beiden letzten Abrechnungsperioden gegenüber.

EDM classic Vorteile auf einen Blick:

• Vergleich der Liegenschaften und Nutzeinheiten unabhängig von Größe und regionaler Lage möglich
• Jederzeit online abrufbar
• Auswertungen sind individuell anpassbar

ista Energiedatenmanagement premium

EDM premium umfasst ein durchgängiges System zur Erfassung und zeitnahen Beobachtung von energieartenübergreifenden Verbräuchen (Heizung, Wasser, Strom) in den jeweili-gen Liegenschaften – und das per Funk mit dem symphonic sensor net.
Hierbei ist das Leistungsspektrum modular strukturiert und bietet Lösungen von der Installation der Mess- und Verteiltechnik über die Abrechnung konventionell oder integriert bis zur Visualisierung der Verbrauchsdaten. Dabei werden die Energieverbräuche und -kosten der einzelnen Nutzeinheiten in Einzelauswertungen betrachtet. Optional kann auch die Integration von Versorgerzählern und Kostendaten (Multi-Utility) vorgenommen werden. Über das ista webportal werden dabei erstmalig neben dem Immobilienverwalter auch dem Nutzer monatlich aktuelle Energieverbrauchs- und -kostenanalysen zur Verfügung gestellt. Energie-verluste, Abweichungen vom Durchschnittsverbrauch und Einsparpotenziale sind so zeitnah verfügbar und transparent.
Des Weiteren sind im Rahmen der Nutzeranalyse die aktuellen Verbräuche und Kosten mit denen der letzten zwei Jahre zu vergleichen. Mit Hilfe der raumbezogenen Analyse des Heizenergieverbrauchs erhält der Nutzer einen schnellen Überblick, an welcher Stelle Kos-tensenkungspotenziale verborgen sind und Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung bestehen.

EDM premium Vorteile auf einen Blick:

• Investitionen steuern: 
  • Analyse von Energiekennwerten
  • Entscheidungshilfe bei Investitionen
• Vermietbarkeit steigern: 
  • Mieterportal: Nutzer können sich über ihren aktuellen Energieverbrauch  und ihre Energiekosten online informieren
  • Zeitnahe Bildung von Energieverbrauchskennwerten für Gebäude
  • Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit durch Aufbau von Beratungskompetenz
• Finanzen optimieren:
  • Strukturierte Auswertung von Energieverbräuchen
  • Reduzierung der eigenen Benchmarking-Aufwendungen
  • Verbrauchs- und Kostentransparenz